Maisonette-Wohnung

in Düsseldorf-Korschenbroich

Ruhiges und familienfreundliches Leben in denkmalgeschütztem Hof gepaart mit innovativer Architektur.

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Sehr geehrte Interessenten

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und ausgefallenen Maisonette-Wohnung in einer familienfreundlichen und idyllischen Umgebung? Dann ist das das historische GartenHaus am Gehlenhof genaue das Richtige für Sie!

Eine tolle Lage mit atemberaubender Natur sowie entspannender Atmosphäre wartet hier mit einem vielfältigen Freizeitangebot auf Sie.

Wir vermieten 11 eindrucksvolle Maisonette- und eine exklusive Erdgeschosswohnung, die mit einer Terrasse ausgestattet ist, während alle Maisonettes über Balkon oder Loggia verfügen. Im Durchschnitt haben alle Wohnungen eine Größe von rund 100-150 Quadratmetern.

Mietpreis

1025 € kalt

Objektgröße

2 Zimmer

Wohnfläche gesamt: 81,74 qm
Wohnfläche EG: 57,07 qm
Wohnfläche OG: 34,12 qm
Terrasse EG: 4,23 qm
Balkon OG: 11,00 qm

Sonstiges

große Freiflächen nach Nordwest.
Im OG Loggia auf Decke über EG, zusätzliche Belichtung über Deckenlichter

Ein denkmalgeschütztes Anwesen

Die Geschichte des Gehlenhofs beginnt schon im 9.Jahrhundert und wurde als Lehen des Klosters Gerresheim erbaut. Später wurde es von dem Ritter des päpstlichen Ordens des heiligen Gregors, Peter Josef Weidenfeld bewohnt, der Besitzer von weiteren fünf Gutshöfen war. Aufgrund der Historie ist es in den Denkmalschutz übergegangen und ist dank zahlreicher Maßnahmen sehr gut erhalten. Dabei gelten besondere Auflagen was Sanierung sowie Umbau angeht. Hierbei wurde auf besonders großen Wert gelegt, um für eine langjährige Erhaltung dieses relevanten Bauwerks zu sorgen.

Größe

81,74 qm

Nebenkosten

250 € Nebenkosten
(2 Personen)

90 € Garage

Neubau

Das Objekt ist ab Oktober 2021 bezugsfertig

Lage

Das GartenHaus am Gehlenhof mit seiner ruhigen Wohnlage und seinem großzügigen Garten grenzt an das restaurierte Gut Gehlenhof und ist umgeben von prächtigem Baumbestand.

Täglicher Bedarf

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neben klassischen Einrichtungen gibt es auch Biobauernhöfe mit eigenen Läden.

Sport / Freizeit

Zahlreiche Golfclubs, Skihalle Neuss, Reiterhöfe und -vereine, Tennis, Turnen, Karate, Wandern in der Natur u.v.m.

Allgemeines zu Düsseldorf-Korschenbroich

  • Korschenbroich gehört zum Rhein-Kreis Neuss und liegt zwischen Düsseldorf, Krefeld und Mönchen Gladbach
  • Düsseldorf liegt 20 Minuten entfernt und kann durch den Autobahnring leicht erreicht werden
  • ruhige Lage mit einer Einwohnerzahl von 33.000 Bewohnern und moderner Infrastruktur
  • zahlreiche Freizeitangebote; von Schlössern und Burgen bis hin zu wunderschönen Golfplätzen, der Skihalle Neuss und vielfältigem Vereinsangebot
  • zwei umwerfende Naturschutzgebiete ganz in der Nähe, die zum Spazieren einladen
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Biobauernhöfe in unmittelbarer Entfernung
  • Restaurants mit guter Küche gleich um die Ecke
  • moderne und innovative Architektur, die Korschenbroich einzigartig macht
  • historische und denkmalgeschützte Anlagen wie der Gehlenhof, die eine lange Historie mitbringen

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